1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
杉並区
98.8万円/㎡
前年比+2.3%
エクセリア荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
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10階 / 28.7㎡の場合
相場
2,865万円
99.8万円/㎡
2,000
2,576
3,153
3,729
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,153万円
89.8万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
エクセリア荻窪
3,080万円（107.3万円/㎡）/ 10階 / 28.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,080万円 | 107.3万円 | 10階 | 28.7㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/23 | 2,400万円 | 118.3万円 | 4階 | 20.28㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/28 | 3,370万円 | 117.4万円 | 10階 | 28.7㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 98.0万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/31 | 2,480万円 | 102.1万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は100.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 3,080万円 | 107.3万円 | 28.7㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/10 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 2,180万円 | 94.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,320万円 | 80.9万円 | 28.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,980万円 | 95.3万円 | 31.26㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/19 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,350万円 | 98.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/17 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,280万円 | 129.1万円 | 33.15㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/16 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,400万円 | 97.6万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 107.6万円 | 34.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 129.1万円 | 30.82㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/15 | エルミタージュ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,980万円 | 89.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 3,798万円 | 125.6万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,480万円 | 89.6万円 | 27.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,200万円 | 100.6万円 | 21.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/23 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,620万円 | 87.8万円 | 29.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 2,550万円 | 100.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/03 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,550万円 | 82.4万円 | 30.93㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/04 | プレールカテリーナ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,780万円 | 116.4万円 | 23.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/21 | フェニックス笹塚弐番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,490万円 | 104.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、杉並区では2.3%上昇しています。
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